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ポートフォリオデータ

用途別投資比率

第27期(2016年12月期)末現在 第28期(2017年6月期)末現在 第29期(2017年12月期)末現在
(注1)
上記比率は取得価格に基づき計算しています。また、小数点以下第2位を四捨五入して記載しています。
(注2)
シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルに係る特定目的会社優先出資証券及び海外資産2物件に係る匿名組合出資については、優先出資証券及び匿名組合出資に係る本投資法人の出資金額を取得価格とし、各裏付資産の用途に基づき区分しています。なお、匿名組合出資持分に係る出資金額は、2018年12月10日付けで出資金の一部払戻しが実施されたため、一部払戻し後の金額に基づいて算出しており、為替レートについては2018年7月26日に締結した為替予約契約(2018年9月26日付で実行済み)に基づく米ドルと日本円の為替予約レートである1米ドル=110.45円で邦貨換算しています。以下同じです。

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地域別投資比率

第27期(2016年12月期)末現在 第28期(2017年6月期)末現在 第29期(2017年12月期)末現在
(注1)
上記比率は取得価格に基づき計算しています。また、小数点以下第2位を四捨五入して記載しています。
(注2)
東京周辺部とは、東京23区以外の東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県をいいます。
(注3)
シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルに係る特定目的会社優先出資証券及び海外資産2物件に係る匿名組合出資については、優先出資証券及び匿名組合出資に係る本投資法人の出資金額を取得価格とし、各裏付資産の所在地に基づき区分しています。

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築年数分布

第27期(2016年12月期)末現在 第28期(2017年6月期)末現在 第29期(2017年12月期)末現在
(注1)
平面駐車場については建物が存在しないため、築年数分布には含みません。
(注2)
上記比率は取得価格に基づき計算しています。また、小数点以下第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)
優先出資証券及び匿名組合出資持分は含みません。

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総取得価格と保有物件数

過去のデータ

総取得価格と保有物件数
(注)
シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルに係る特定目的会社優先出資証券及び海外資産2物件に係る匿名組合出資については、裏付資産であるホテルの数をそれぞれ物件数として勘案し、優先出資証券及び匿名組合出資に係る本投資法人の出資金額を取得価格としています。

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稼働率と総賃貸面積/戸数

過去のデータ

稼働率と総賃貸面積/戸数
(注)
優先出資証券は含みません。
  用途別 第25期 第26期 第27期 第28期 第29期 第30期 第31期
2015/12/31
現在
2016/6/30
現在
2016/12/31
現在
2017/6/30
現在
2017/12/31
現在
2018/6/30
現在
2018/12/31
現在
保有
物件数
ホテル 37 48 48 49 53 59 63
住居 66 68 68 70 67 64 64
オフィスビル・
商業施設
7 7 7 7 5 2 2
駐車場等 1 1 1 1 0 0 0
合計 111 124 124 127 125 125 129
総賃貸
戸数
ホテル 5,010 7,102 7,102 7,236 8,479 9,411 10,418
住居 3,563 3,952 3,865 4,505 4,460 4,382 4,337
オフィスビル・
商業施設
89 90 93 94 85 19 19
駐車場等 1 1 1 1 0 0 0
合計 8,663 11,145 11,061 11,836 13,024 13,812 14,774
総賃貸
面積
(m²)
ホテル 137,468.08 226,275.96 226,275.96 232,427.89 285,379.91 321,210.09 359,326.87
住居 114,933.01 139,133.26 136,697.47 179,705.03 177,191.03 174,503.95 173,395.68
オフィスビル・
商業施設
38,746.35 38,396.13 38,108.38 38,675.01 36,867.92 26,859.73 26,859.73
駐車場等 81.04 81.04 81.04 81.04 0 0 0
合計 291,228.48 403,886.39 401,162.85 450,888.97 499,438.86 522,573.77 559,582.28
取得
価格
(百万円)
ホテル 96,162 181,032 181,032 189,032 230,480 250,230 297,977
住居 63,182 71,116 71,116 95,678 93,013 90,154 90,154
オフィスビル・
商業施設
14,372 14,372 14,372 14,372 12,356 5,600 5,600
駐車場等 97 97 97 97 0 0 0
合計 173,815 266,619 266,619 299,181 335,849 345,985 393,732
稼働率
(%)
ホテル 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
住居 95.9 96.4 94.7 94.6 95.3 95.8 95.2
オフィスビル・
商業施設
98.9 98.0 97.2 98.7 99.1 100.0 100.0
駐車場等 100.0 100.0 100.0 100.0 0 0 0
ポートフォリオ
全体
98.2 98.5 97.9 97.7 98.2 98.6 98.5
PML(%) ポートフォリオ
全体
2.7 2.5 2.5 2.6 3.0 2.4 2.3
(注1)
単位未満を切捨て、比率については小数点以下第2位を四捨五入しています。
(注2)
優先出資証券及び匿名組合出資持分は含みません。