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ポートフォリオデータ

用途別投資比率

第27期(2016年12月期)末現在 第28期(2017年6月期)末現在 第29期(2017年12月期)末現在
(注1)
上記比率は取得価格に基づき計算しています。また、小数点以下第2位を四捨五入して記載しています。
(注2)
シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルに係る特定目的会社優先出資証券については、裏付け資産である同ホテルを1物件とし、優先出資証券に係る本投資法人の出資金額を取得価格とし、裏付け資産の用途に基づき区分しています。

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地域別投資比率

第27期(2016年12月期)末現在 第28期(2017年6月期)末現在 第29期(2017年12月期)末現在
(注1)
上記比率は取得価格に基づき計算しています。また、小数点以下第2位を四捨五入して記載しています。
(注2)
東京周辺部とは、東京23区以外の東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県をいいます。
(注3)
シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルに係る特定目的会社優先出資証券については、裏付け資産である同ホテルを1物件とし、優先出資証券に係る本投資法人の出資金額を取得価格とし、裏付け資産の所在地に基づき区分しています。

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築年数分布

第27期(2016年12月期)末現在 第28期(2017年6月期)末現在 第29期(2017年12月期)末現在
(注1)
平面駐車場については建物が存在しないため、築年数分布には含みません。
(注2)
上記比率は取得価格に基づき計算しています。また、小数点以下第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)
優先出資証券は含みません。

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総取得価格と保有物件数

過去のデータ

総取得価格と保有物件数
(注)
優先出資証券を1物件として計算しています。なお、優先出資証券は、その裏付不動産である「シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル」の用途区分に基づきホテルに分類し、優先出資証券に係る本投資法人の出資金額を取得価格としています。

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稼働率と総賃貸面積/戸数

過去のデータ

稼働率と総賃貸面積/戸数
(注)
優先出資証券は含みません。
  用途別 第24期 第25期 第26期 第27期 第28期 第29期 第30期
2014/12/31
現在
2015/12/31
現在
2016/6/30
現在
2016/12/31
現在
2017/6/30
現在
2017/12/31
現在
2018/6/30
現在
保有
物件数
ホテル 23 37 48 48 49 53 59
住居 63 66 68 68 70 67 64
オフィスビル・
商業施設
7 7 7 7 7 5 2
駐車場等 1 1 1 1 1 0 0
合計 94 111 124 124 127 125 125
総賃貸
戸数
ホテル 3,218 5,010 7,102 7,102 7,236 8,479 9,411
住居 3,202 3,563 3,952 3,865 4,505 4,460 4,382
オフィスビル・
商業施設
84 89 90 93 94 85 19
駐車場等 1 1 1 1 1 0 0
合計 6,505 8,663 11,145 11,061 11,836 13,024 13,812
総賃貸
面積
(m²)
ホテル 91,998.01 137,468.08 226,275.96 226,275.96 232,427.89 285,379.91 321,210.09
住居 102,639.12 114,933.01 139,133.26 136,697.47 179,705.03 177,191.03 174,503.95
オフィスビル・
商業施設
38,568.37 38,746.35 38,396.13 38,108.38 38,675.01 36,867.92 26,859.73
駐車場等 81.04 81.04 81.04 81.04 81.04 0 0
合計 233,286.54 291,228.48 403,886.39 401,162.85 450,888.97 499,438.86 522,573.77
取得
価格
(百万円)
ホテル 58,634 96,162 181,032 181,032 189,032 230,480 250,230
住居 58,083 63,182 71,116 71,116 95,678 93,013 90,154
オフィスビル・
商業施設
14,372 14,372 14,372 14,372 14,372 12,356 5,600
駐車場等 97 97 97 97 97 0 0
合計 131,188 173,815 266,619 266,619 299,181 335,849 345,985
稼働率
(%)
ホテル 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0
住居 93.7 95.9 96.4 94.7 94.6 95.3 95.8
オフィスビル・
商業施設
98.4 98.9 98.0 97.2 98.7 99.1 100.0
駐車場等 100.0 100.0 100.0 100.0 100.0 0 0
ポートフォリオ
全体
96.9 98.2 98.5 97.9 97.7 98.2 98.6
PML(%) ポートフォリオ
全体
2.7 2.7 2.5 2.5 2.6 3.0 2.4
(注1)
単位未満を切捨て、比率については小数点以下第2位を四捨五入しています。
(注2)
優先出資証券は含みません。