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財務ハイライト

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決算トピックス

  第15期 第16期 第17期 第18期 第19期 第20期
  2010/1/1-
2010/12/31
  2011/1/1-
2011/6/30
  2011/7/1-
2011/12/31
  2012/1/1-
2012/6/30
  2012/7/1-
2012/12/31
  2013/1/1-
2013/6/30
 
           
 資産運用期間(日数) 365   181   184   182   184   181  
 営業収益(千円) 5,348,724   2,277,374   2,202,448   2,176,839   2,476,430   2,760,177  
 営業利益(千円) -5,241,835   800,343   -4,099,968   894,072   1,084,171   1,231,237  
 経常利益(千円) -7,078,530   -52,342   -3,466,417   125,981   114,784   335,683  
 当期純利益(千円) 4,757,778   -1,308,522   -2,476,155   128,175   114,179   335,078  
       
    第15期 第16期 第17期 第18期 第19期 第20期
    2010/12/31
現在
  2011/6/30
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 総資産額(千円) 75,861,170   73,165,258   68,083,586   67,698,887   80,200,022   80,249,063  
 純資産額(千円) 30,156,658   28,571,173   32,967,658   32,826,175   32,670,697   32,848,025  
 1口当たり純資産額(円) 47,364   44,874   24,451   24,346   24,231   24,363  
 1口当たり分配金額(円) 435   200   200   200   117   264  
 発行済投資口総数(口) 636,695   636,695   1,348,292   1,348,292   1,348,292   1,348,292  
(注) 第15期の「当期純利益」は合併に伴う負ののれんの発生益を加算した金額となっています。
(注) 金額は単位未満を切り捨て、ただし「1口当たり純資産額(円)」については、小数以下を四捨五入しています。

財務指標

  第15期   第16期   第17期   第18期   第19期   第20期  
  2010/1/1-
2010/12/31
2011/1/1-
2011/6/30
2011/7/1-
2011/12/31
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2013/6/30
 総資産経常利益率(ROA)(%) -9.0   -0.1   -4.8   0.2   0.2   0.4  
   年換算(%) -9.0   -0.1   -9.6   0.4   0.3   0.8  
 純資産当期純利益率(ROE)(%) 14.8   -4.4   -7.1   0.4   0.3   1.0  
   年換算(%) 14.8   -8.8   -14.0   0.8   0.7   2.1  
 有利子負債比率(LTV(1))(%) 62.8   62.6   49.5   49.4   57.6   57.5  
 期末総資産有利子負債比率(LTV(2))(%) 56.6   58.2   46.6   46.7   54.8   54.6  
 自己資本比率(期末)(%) 39.8   39.1   48.4   48.5   40.7   40.9  
 ネットオペレーティングインカム(NOI)(千円) 3,754,420   1,554,015   1,486,538   1,564,247   1,800,380   2,008,413  
  年換算NOI利回り(%) 5.0   4.4   4.4   5.0   5.2   5.2  
 当期減価償却費(千円) 964,612   428,247   422,084   411,685   480,622   543,640  
 ファンズフロムオペレーション(FFO)(千円) 1,241,586   369,542   -600,801   539,860   594,802   878,718  
(注) 金額は単位未満を切り捨て、比率は小数点第2位を四捨五入しています。
* ROA=経常利益/日数加重平均総資産額×100
* ROE=当期純利益/日数加重平均純資産額×100
* LTV(1)=期末有利子負債額/(期末有利子負債額+出資総額+出資剰余金)×100
* LTV(2)=期末有利子負債額/期末総資産額×100
* NOI=賃貸事業収入-賃貸事業費用+当期減価償却費
* 年換算NOI利回り=((賃貸事業収入-賃貸事業費用+当期減価償却費)/運用日数×365)/取得価格
* FFO=当期純利益+当期減価償却費+その他の償却費-不動産等売却益+不動産等売却損
(FFO:第15期については「負ののれん発生益」の影響、第16期については「減損損失」の影響、第17期については
「エグジット手数料のうち未払い分」の影響をそれぞれ除いて算出しています。)