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財務ハイライト

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決算トピックス

  第4期 第5期 第6期 第7期 第8期
  2004/1/1-
2004/12/31
  2005/1/1-
2005/6/30
  2005/7/1-
2005/12/31
  2006/1/1-
2006/6/30
  2006/7/1-
2006/12/31
 
         
 資産運用期間(日数) 366   181   184   181   184  
 営業収益(千円) 769,314   1,041,571   1,089,878   1,103,630   1,721,817  
 営業利益(千円) 352,469   521,927   490,255   457,215   908,267  
 経常利益(千円) 246,021   355,137   399,781   360,715   643,725  
 当期純利益(千円) 243,603   354,135   398,778   359,882   642,689  
                       
  第4期 第5期 第6期 第7期 第8期
  2004/1/1
現在
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  2006/6/30
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  2006/12/31
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 総資産額(千円) 15,938,155   23,703,193   25,410,281   25,984,671   41,840,707  
 純資産額(千円) 7,082,607   11,187,430   11,232,080   11,212,294   19,758,863  
 1口当たり純資産額(円) 366,025   363,567   364,591   368,452   361,559  
 1口当たり分配金額(円) 10,246   12,254   13,799   12,453   11,924  
 発行済投資口総数(口) 18,249   28,899   28,899   28,899   53,899  
(注) 単位未満を切り捨て、ただし「1口当たり純資産額(円)」については、小数点以下を四捨五入しています。

財務指標

  第4期 第5期 第6期 第7期 第8期
   2004/1/1-
 2004/12/31
 2005/1/1-
 2005/6/30
 2005/7/1-
 2005/12/31
 2006/1/1-
 2006/6/30
 2006/7/1-
 2006/12/31
 総資産経常利益率(ROA)(%) 2.3   1.6   1.6   1.4   1.6  
   年換算(%) 2.9   3.2   3.1   2.8   3.1  
 純資産当期純利益率(ROE)(%) 4.3   3.4   3.5   3.2   3.3  
   年換算(%) 5.4   6.8   7.0   6.5   6.5  
 有利子負債比率(LTV(1))(%) 54.3   51.5   54.8   56.0   52.1  
 期末総資産有利子負債比率(LTV(2))(%) 51.3   48.5   51.8   53.1   49.8  
 自己資本比率(期末)(%) 44.4   47.2   44.2   43.1   47.2  
 デットサービスカバレッジレシオ(DSCR)(倍) 6.4   4.6   7.3   6.7   4.9  
 ネットオペレーティングインカム(NOI)(千円) 622,581   629,863   717,415   723,951   1,038,510  
   年換算NOI利回り(%) 7.7   6.8   6.4   6.5   5.7  
   当期減価償却費(千円) 153,506   176,006   209,61   213,489   278,234  
 ファンズフロムオペレーション(FFO)(千円) 397,110   346,460   502,453   477,567   602,492  
(注) 金額については単位未満切捨て、比率については小数点第2位を四捨五入しています。
* ROA=経常利益/日数加重平均総資産額×100
* ROE=当期純利益/日数加重平均純資産額×100
* LTV(1)=期末有利子負債額/(期末有利子負債額+出資総額)×100
* LTV(2)=期末有利子負債額/期末総資産額×100
* DSCR=金利償却前当期純利益/支払利息
* NOI=賃貸事業収益-賃貸事業費用+当期減価償却費
* 年換算NOI利回り=((賃貸事業収益-賃貸事業費用+当期減価償却費)/日数×365)/日数加重平均物件投資額
* FFO=当期純利益+当期減価償却費-不動産等売却益